全国商品房待售面积6.86亿平方 米，创下房地产待售库存新高，连续3年库存上涨。虽然一二线城市库存压力明显小于三四线城市，但是一、二、三线城市去库存周期分别为10个、12.2个和 18.9个月，意味着二三线城市需要一年以上时间才能消化完目前的库存，在消化目前现有库存的同时，全国还有超过70亿平方米的在建面积。2016年多数 城市仍以消化现有库存为主，企业开发热情偏低，带来的后果就是房地产开发企业投资意愿下降，钢材消耗大幅减少。

钢铁行业去产能将是一个长期的过程，个别企业停产对市场影响杯水车薪。就目前形势来看，年末施工淡季，在资金紧 张、销售低迷的背景下，冬季储备已经完全不可期待。后市螺纹钢仍将振荡寻底，操作上，逢高沽空对待，低位追空需谨慎。